Einfamilienhaus zum Kauf 172.500 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück (Alt-) Siegen - Achenbach Siegen 57072

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Michael Stracke

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Siegen-Achenbach (Waldrandlage)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Siegen - ein charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit viel Potenzial und persönlichem Gestaltungsspielraum! Diese Immobilie wurde im Jahr 1959 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² mit tollem Ausblick. Das Haus ist unterkellert und in Fertigteilbauweise errichtet. Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf drei Zimmer bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Wohnträume. Zudem stehen Ihnen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

RAUMAUFTEILUNG

Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche, + 2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich)

Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert

Lage

(Alt-) Siegen - Achenbach, Siegen (57072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Siegen-Achenbach. Einkaufsmöglichkeiten, eine weiterführende Schule sowie Wanderwege und ein Flowtrail befinden sich in der Nähe. Das Siegener Zentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Hier finden Sie alle Güter für das tägliche Leben (Einkaufen, Verwaltung, Ärzte, Bahnhof etc.). Weiterhin bietet Achenbach eine gute Anbindung zur A45.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

172500 €

2.197,45 €/m²

Provision für Käufer

Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Herr Michael StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3zp5b

Referenznummer: 350-069