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Wohnung zum Kauf
58900 €1.227 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit 5% Rendite. Schöne Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und Stellplatz.

Kapitalanlage.
5% Rendite mit Steigerungspotenzial.
Schöne 2 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Werdau zu verkaufen.
Ruhige und beliebte Wohngegend in Werdau.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Miete kann in 1 1/2 Jahren auf ca. 300,00€ Kaltmiete erhöht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Werdau, Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werdau ist eine große Kreisstadt neben der Großstadt Zwickau.

Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72.
Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Hof.

Größter Arbeitgeber ist VW. Das Werk hat ca. 11.400 Mitarbeiter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
58900 €
1.227,08 €/m²
Provision für Käufer
3.900€
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.976,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.227,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
306 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbH
WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole ThielDein Kontakt
Online-ID: 2f24e5m
Referenznummer: 4543.1
WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen