Bürogebäude zur Miete

15,90 Euro pro Quadratmeter15,90 €/m²

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639 m²Bürofläche

ab 142 m²Teilbarkeit

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Wallgraben - West, Stuttgart (70565)

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Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptverkehrsader des Teilmarktes Vaihingen (Am Wallgraben 99) und besticht durch eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch den Individualverkehr der Landeshauptstadt Stuttgart.

Exzellente Verkehrsanbindung:
- Nahe gelegener Anschluss an die A8, A81, B14, B27, den Flughafen und die Messe.
- U-Bahnhaltestelle (U3, U8, U12) direkt am Gebäude, S-Bahn-Haltestelle "Vaihingen Bahnhof" in fußläufiger Entfernung.
- Stuttgart-Zentrum ist mit dem Auto oder der U-Bahn ca. 15 min entfernt

Stuttgart-Vaihingen za?hlt seit Jahren zu den beliebtesten Teilma?rkten in Stuttgart. Die ansässigen Unternehmen scha?tzen den Standort vor allem durch seine strategisch gu?nstige Lage zwischen der Innenstadt, dem Autobahndreieck Stuttgart und dem Flughafen sowie durch seine perfekte Infrastruktur.

Im vergangenen Jahr hat die Daimler AG direkt gegenüber des TOWER99 ihren neuen Büro-Campus für mehr als 4.000 Mitarbeiter eröffnet. In den nächsten Jahren wächst das Gewerbegebiet mit der Ansiedlung der Allianz und dem W2 Büro-Campus noch weiter.

Im direkten Umfeld des Geba?udes befinden sich gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmo?glichkeiten fu?r das ta?gliche Leben. Diverse Restaurants, Cafe?s, Ba?ckereien, Fitnessstudios und Superma?rkte befinden sich ebenso im Umfeld. Neben der hervorragenden Nahversorgung besticht das Umfeld des Geba?udes vor allem durch seine naheliegenden, sehr beliebten Wohnlagen Vaihingen und Mo?hringen sowie die Na?he zu zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie unter anderem das SI-Centrum.