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Ladenfläche zur Miete
23 Euro pro Quadratmeter
Wien (1110)

Frau Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
3232.65 €
23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
235 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.232,65 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Top-Geschäftsfläche mit direkter U3 Anbindung zu mieten - Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und wird unmöbliert vermietet.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH

In der Nähe des Gebäudes befinden sich eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und einem Einkaufszentren uvm.

Dieses Geschäftslokal  ist eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung niederzulassen.  Ein wunderbares, modernes Geschäft, das in einer der frequentiertesten Gegenden in 1110 Wiens errichtet wurde. Es ist einzigartig und eignet sich für jeden, der ein erfolgreiches Unternehmen gründen möchte.

Nebenkosten:

Heizung/Fernwärme Akonto derzeit EUR 285,- netto zzgl. 20 USt.

 

Es ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, direkt neben der U-Bahn Linie U3 Aufgang Zippererstraße, mit Anbindung zu der Straßenbahn Linie 71, sowie der S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze auf der Simmeringer Hauptstraße oder in der Garage im eigenen Haus zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

U-Bahn Station Zippererstraße

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 140,55 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Kärntner Straße 13-15, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Zahide-Selin EfeDein Kontakt
Online-ID: 2ghs253
Referenznummer: OBGC20240916112633123bf2da4cecb
Frau Zahide-Selin Efe
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.
  • Exposé