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Lagerhalle zum Kauf
2083,33 Euro pro Quadratmeter
600 m²Lagerfläche

Bell Invest-Immobilien
Herr Hannes Erber
Bell Invest-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neu errichtete Gewerbehalle in hochwertiger Holzbauweise, unweit von St. Johann in Tirol

Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.Vereinbarung
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Gäste-WC

Lage

Kirchdorf in Tirol (6382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lagerhalle befindet sich im Tiroler Ort Erpfendorf/Kirchdorf, in einem kleinen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, welche in Richtung St.Johann in Tirol und nach Salzburg führt. Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol ist nur 5 Kilometer entfernt und die berühmte Stadt Salzburg ist mit dem Auto in einer Stunde Fahrzeit erreicht. Die Aus- und Zufahrt von der Hauptstraße in dieses Gewerbegebiet, ist mit allen Größen von LKW´s samt Anhänger, ohne Probleme gewährleistet. Ein Wenden von großen Fahrzeugen ist möglich, da eine Umfahrung der gesamten Halle möglich ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
1500000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine sehr ausgereifte und problemlos Nutzbare Gewerbefläche, welche nicht nur für Lagerdienste verwendet werden kann. Stichworte Lagerfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Freifläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bell Invest-Immobilien
Bell Invest-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 38, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hannes ErberDein Kontakt
Online-ID: 2es7557
Referenznummer: 2021--0044
Bell Invest-Immobilien
Herr Hannes Erber
Bell Invest-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen