Lagerhalle zum Kauf

2083.33 Euro pro Quadratmeter2.083,33 €

/m²

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600 m²Lagerfläche

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Kirchdorf in Tirol (6382)

Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.

Diese Lagerhalle befindet sich im Tiroler Ort Erpfendorf/Kirchdorf, in einem kleinen Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße, welche in Richtung St.Johann in Tirol und nach Salzburg führt. Die Marktgemeinde St.Johann in Tirol ist nur 5 Kilometer entfernt und die berühmte Stadt Salzburg ist mit dem Auto in einer Stunde Fahrzeit erreicht. Die Aus- und Zufahrt von der Hauptstraße in dieses Gewerbegebiet, ist mit allen Größen von LKW´s samt Anhänger, ohne Probleme gewährleistet. Ein Wenden von großen Fahrzeugen ist möglich, da eine Umfahrung der gesamten Halle möglich ist.

Sonstiges Eine sehr ausgereifte und problemlos Nutzbare Gewerbefläche, welche nicht nur für Lagerdienste verwendet werden kann. Stichworte Lagerfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Freifläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00