Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

655000 €655.000 €496,59 €/m²

---

1.319 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

---

Am Großen Dahlen 30a, Eißendorf, Hamburg (20095)

Im südlichen Hamburg steht Am Großen Dahlen 30a dieses 1.319 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Die Baugenehmigung für die Errichtung von einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten und einem Vier-Familienhaus mit 4 Wohneinheiten des Bezirkamtes Harburg vom 21.01.2022 liegt vor.

Das unbebaute Grundstück mit vollständiger Baugenehmigung inkl. Objektplanung samt Bodengutachten und Statik sind Bestandteil der Veräußerung. Das Projekt sieht eine Wohn- und Nutzfläche von 607,64 m², unterteilt in einem Doppelhaus und einem Vier-Parteienhaus vor. Im Kellergeschoss der beiden Baukörper befindet sich, neben den Kellerräumen, die HWR und Abstellräume der jeweiligen Wohneinheiten.

Fakten: - Grundstück mit 1.319 m²
- Bestehende Baugenehmigung für 1 Doppelhaus und 1 Vier-Parteienhaus mit insgesamt 607 m² Wohn- und Nutzfläche
- Bodengutachten
- Statik

Weitere Informationen: Haus 1: ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten
Haus 2: ca. 367 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten
Zusätzliche Gesamtnutzfläche: ca. 77 m²

Ein Alleinstellungsmerkmal ist die KFW 40+ Planung. Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.