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Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
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Doppelhaushälfte zum Kauf
299500 €2.995 €/m²
Finanzierung ab 1205 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Olaf Wilck
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

DHH Bad Schwartau: Ideal für Familie oder tolle Chancen als Kapitalanlage - 1 oder 2 Wohnungen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder werden Sie Vermieter in der charmanten Stadt Bad Schwartau! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 1998, bietet Ihnen sowohl Flexibilität als auch Komfort, denn sie lässt sich ideal als eine oder in zwei separate Wohnungen nutzen. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Familien oder Investoren.

Das Doppelhaus ist genutzt in Form von zwei Hälften, welche gemäß Wohneigentumsgesetzt(WEG) gleichberechtigt (je 50%) aufgeteilt ist. Diese kleine Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet das Objekt in pragmatischer und kostengünstiger Eigenverwaltung. Die andere (hintere) Hälfte wird seit Beginn selbst genutzt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 49 m². Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf versprechen. Zwei Badezimmer sorgen für genügend Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, welcher sich als weiterer gemütlicher Raum oder Schlafzimmer anbietet.

Sofern Sie dieses Haus als zwei Wohnungen nutzen, können Sie an den gegenüber liegenden Hausseiten die vorhandenen Hauseingänge getrennt nutzen; dies sichert eine komfortable Benutzung, welche die jeweilige Intimität sichert. An den Bereich der Wohnküche im EG grenz auch die Terrasse, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien, bspw. zu Grillabenden einlädt. Der gepflegte Zustand der Immobilie gewährleistet, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Objekt in einer der lebenswertesten Regionen Norddeutschlands zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Investition - diese Doppelhaushälfte in Bad Schwartau erfüllt Wohnträume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299500 €
2.995 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.995 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.791 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.237
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch - auch bieten wir die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung mit Ihnen gemeinsam. Hierdurch können wir im Vorfeld gemeinsam herausfinden, ob diese schöne Immobilie zu Ihnen passt.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 49,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zum Flughafen: 69.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 0.85

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.
Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.Gewerblicher Anbieter
Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau
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3 Jahre Partnerschaft
Olaf WilckDein Kontakt
Online-ID: 2hkya5s
Referenznummer: 738-001
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Olaf Wilck
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen