Maisonette zur Miete

1170 €1.170 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Großweidenmühlstrasse 32, St. Johannis, Nürnberg (90419)

Objektbeschreibung
Ab dem 01.10.2024 oder 01.11. können Sie in diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung einziehen, die im 5. Stock liegt und durch eine gehobene Innenausstattung mit Marmorbör- Parkettboden und Fußbodenheizung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei Wohnräumen mit offenem Galerieraum und einem separaten Arbeits- oder Schlafzimmer zu der Wohnung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf der großen, von außen nicht einsehbaren Dachterrasse (zur Mitbenutzung mit dem Nachbarn auf der anderen Seite der Dachterrasse- kann bei Bedarf auch abgetrennt werden) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Marmorböden und -Ausstattung: Marmor Boden- und Wandfliesen mit Fußbodenheizung, Braas Atelierfenster, Parkettboden im OG, Glasgalerie zwischen EG und OG, neue Küchengeräte (Kühlschrank, Liebherr Energieklasse A mit großen Gefrierfächern, Induktionsherd, Spülmaschine), Mikrowelle.
Raumaufteilung Wenn sie über den Laubengang durch die Wohnungstür eintreten, liegt links der Hand, das Badezimmer und das separate WC, gegenüber das abgetrennte Arbeits beziehungsweise Schlafzimmer.
Wenn Sie den Flur durchschritten haben, gelangen sie in den großen Wohnküchenbereich und auch das Wohnzimmer. Von dort aus gibt es eine offene Treppe Ins Obergeschoss (Maisonette). Dort befindet sich ein Holz,parkettboden und Nacht. Nachts können Sie durch das große Brass Atelierfenster die Sterne sehen.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Nürnberg St. Johannis. Von der Dachterrasse aus überblicken Sie die Pegnitzufer und auch weit über die Dächer der Stadt.
Die Bus- und Tramlinien 34, 6 und N11 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Zu Fuß sind es nur 10 Gehminuten durch Grünanlagen in die Altstadt.
Die Bus- und Tramlinien 34, 6 und N11 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Zu Fuß sind es nur 10 Gehminuten durch Grünanlagen in die Altstadt.

Besichtigungstermine Mit der derzeitigen Mieterin können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren, da sie weitgehend zu Hause ist. Nach dem 1. Oktober Vereinbarungen mit den Vermietern. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend