Terrassenwohnung zur Miete 600 € 1,5 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kardinal-Faulhaber-Straße 1 Tittmoning Tittmoning 84529

Terrassenwohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
47 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Alexander Huber

Neubau - Traumhafte 1 ½ Zimmer App. mit Terrasse und Garten

Zum 01.01.2025 wird eine 1 ½ Zimmer Wohnung zur Vermietung angeboten.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.
Der äußerst durchdachte Grundriss mit einer sinnvollen Anordnung der Steckdosen/LAN Buchsen und Glasfaser Anschluss, bietet neben genügend Stauraum auch eine vernünftige Home-Office Möglichkeit.

Die Wohnung wurde nach neusten Stand der Technik erbaut, enthält eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden und einen stufenlosen Zugang.

Neben der Wohnung bietet der Keller mit ca. 5qm ausreichend zusätzlichen Stauraum.
Das Auto kann bequem auf einem großzügig bemessenen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden – von der Tiefgarage ist es möglich mit dem Fahrstuhl in das Erdgeschoss zu fahren.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 10qm und einem eigenem / exklusivem Gartenanteil mit weiteren ca. 25qm laden zur Entspannung oder einem gemütlichen Grillabend ein.

Highlights:

* Helle, modern gestaltete Räumlichkeiten
* Zeitlose, herausragende Architektur
* Höchster Wohnkomfort
* Grundrisse für verschiedenste Lebenssituationen
* Herrliche Terrasse
* Energieeffizienzklasse KfW 55
* Personenaufzug in alle Ebenen
* Tiefgarage und Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Kardinal-Faulhaber-Straße 1, Tittmoning, Tittmoning (84529)

Tittmoning, im schönen Süden Bayerns, bietet neben einer wunderschönen Altstadt, auch eine tolle Burg und weitere faszinierende Sehenswürdigkeiten.
Neben den Sehenswürdigkeiten lädt die Salzach im Sommer zur Entspannung und Abkühlung ein.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und ist dennoch ruhig und nicht unmittelbar an der Hauptstraße gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

718 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

600 €

12,77 €/m²

Nebenkosten

118 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.800 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Alexander HuberPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz4s5w