Wohnung zum Kauf provisionsfrei 486.744 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hangweg 10 Hohenems 6845

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
486744 €6.800 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Mirko Dumitraskovic

MD Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Hangweg 10, Hohenems (6845)

In zentrumsnaher Lage in Hohenems wird im Hangweg eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht
durch die schöne und ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht.

Das Highlight des Neubauprojekts ist der Swimming Pool – er steht allen Wohnungseigentümern zur Verfügung und bietet den zukünftigen Bewohnern einen wertvollen Erholungsplatz.
Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Privatstraße und wird in die Tiefgarage und 3 Obergeschoße aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen. Jeder Wohnung werden 1 oder 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeteilt. Vor dem Haus wird ein kleiner Kinderspielplatz errichtet.

Der Baustart erfolgte im Jahr 2023 und die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Herbst 2024 geplant.

Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Tiefgarage, daher wird kein Tiefgaragentor ausgeführt.

In dieser Wohnanlage stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, Details siehe Exposé.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

486744 €

6.800 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Top 1: Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Top 1 ist nach Nordwesten ausgerichtet und modern eingeteilt. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Nische, in welcher eine Garderobe Platz finden kann. Das großzügige Bad bietet – neben der hochwertigen Sanitärausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC – ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Regale oder Schränke. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch die große Fensterfront zur Loggia, welche mit ca. 13m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Schlafzimmer sind von der Situierung der Türen und Fenster so geplant, dass hinter der Türe Kleiderschränke Platz finden und die Zimmer so optimal eingerichtet werden können.

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit fast 7m² zugeordnet, welches sich praktischerweise direkt neben der Wohnung befindet. Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.

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Anbieter der Immobilie

MD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Josef-Huter-Straße 1, 6900 Bregenz

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2axh55l