Ladenfläche zur Miete

9025 €9.025 €Nettomiete zzgl. NK

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475 m²Verkaufsfläche

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Wiener Neudorf (2351)

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AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER WIRD HINGEWIESEN. ALLE INFORMATIONEN BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS UND SIND SOMIT OHNE GEWÄHR. DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLÄRT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gegenständliches Objekt befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt A2 - Wiener Neudorf. (IZ NÖ SÜD)
Direkt dahinter befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten und zahlreiche namhafte Großfirmen und Repräsentanzen im Umfeld.

Stichworte Nutzfläche: 638,00 m², Freifläche: 163,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 163,00 m², Bundesland: Niederösterreich