Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 1140 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

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Güsen, Güsen (39317)

Die schöne Doppelhaushälfte in Güsen wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut. Von 2019 bis 2023 fanden zum Großteil umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt, wodurch dem Haus eine einladende Atmosphäre erlangt hat.
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche
KG: Flur, Speisekammer, HWR mit Gäste-WC, Sauna und Badewanne, Gästezimmer, Kellerraum
Auf dem 714m² großem Grundstück finden Sie einen schön angelegten Garten, welcher zum entspannen einlädt und viel Platz für die ganze Familie bietet. Durch die Tiefgarage und das Carport haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Autos unterzustellen.

Güsen is ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey und befindet sich im Jerichower Land nahe der Elbe. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, mit viel Natur in direkter Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch Ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für Familien mit Kind, Paare oder Ruhesuchende. In der Nähe befindet sich ein NP-Markt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Hausarzt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Durch die gute Anbindung an die B1 und den örtlichen Bahnhof ist Güsen verkehrsgünstig gelegen, sodass die Städte Burg, Magdeburg und Genthin gut erreichbar sind.

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,10 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023, modernisiert