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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
968500 €1.139 €/m²
850 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Herr Dominik Wechselberger
IMS IMMOBILIEN KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage.
Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit.

Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf:

Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus;

Obergeschoss: 2 Wohneinheiten;
Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen.

Detailinformation senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Leoben (8700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
968500 €
1.139,41 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,41

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 225,81 m², Nutzfläche: 850,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS IMMOBILIEN KGGewerblicher Anbieter
Pestalozzistrasse 92, 8700 LEOBEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik WechselbergerDein Kontakt
Online-ID: 26gln5h
Referenznummer: 2328/4833
Herr Dominik Wechselberger
IMS IMMOBILIEN KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé