Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 565.800 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück Krebsförden Schwerin 19061

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Matthias Jenß

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bezugsfertig und ohne Käuferprovision

Grøøn Loog - Grünes Wohnen in Schwerin - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Wohnpark Krebsförden. Direkt und provisionsfrei vom Bauträger.

In diesem Wohnpark entsteht auch Ihr neues modernes und hochwertiges Stadthaus mit durchdachtem Grundriss. Die Fertigstellung der ersten von 29 Stadthäusern wurde bereits umgesetzt und ihre neuen Besitzer genießen ihr neues Zuhause.
Alle Grundstücke sind bereits parzelliert. Je nach Baufortschritt der Stadthäuser können Sie sehr zeitnah oder aber auch erst in naher Zukunft umziehen.
Ihr neues Stadthaus wird dem KfW 55 Standard entsprechen.
Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist Ihre neue offene massive Garage mit Gründach.
Das Grundstück wartet bereits mit angelegter Pflasterung und Rasensaat auf Ihren Einzug.
Ein Fernwärmeanschluss sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die verkehrsgünstige Lage lässt Sie jedes Ihrer Ziele schnell und bequem erreichen.
Die neu aufgestellten Schallschutzwände rahmen den grünen Wohnpark ein, so dass Sie Ihre Ruhe genießen können.
Damit Ihr neues Zuhause Ihrem individuellen Platzbedarf entspricht können Sie sich zwischen zwei Haustypen mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen entscheiden.
In Abstimmung mit dem Bauträger und Gewerken können Sie als zukünftiger Eigentümer Ihr Stadthaus nach Ihrem Geschmack mitgestalten.

Sie wollen sich einen Überblick über den Wohnpark machen dann vereinbaren Sie einfach einen Termin und erfahren Sie mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Krebsförden, Schwerin (19061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Residenz- und Landeshauptstadt Schwerin mit ihren rund 100.000 Eiinwohnern bildet den historischen, kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt Mecklenburg-Vorpommerns.

Seit Juli 2024 gehört die Altstadt von Schwerin zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Schwerin besticht durch sein geschlossenes historisches Stadtbild mit vielen Baudenkmälern, insbesondere aber durch sein Wahrzeichen, das Ensemble rund um das Schweriner Schloss..

Als Regierungssitz des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern sind daher zahlreiche Ministerien und Behörden ist Schwerin vertreten. Wirtschaftlich ist Schwerin zukunftsweisend aufgestellt und bietet mit seinem Technologiezentrum, der Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, einer breiten Dienstleistungslandschaft sowie Tourismus und Kultur- und Kreativwirtschaft innovative Arbeitsplätze.

Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit einer wachsenden Zahl von Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit, die Medical School Hamburg und die Vitruvius Design-Hochschule.

Schwerin bietet allerbeste Freizeitmöglichkeiten in der Natur mit seinen zahlreichen Grün- und Wasserflächen und seiner Nähe zu den Ostseestränden.
Der Wohnpark liegt im Ortsteil Krebsförden in der Südhälfte des Stadtgebietes unweit des Ostorfer See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

565800 €

3.772 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.776 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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[URL="https://www.ms-baugesellschaft.de/krebsfoerden_schwerin.html"]Rundflug über das Baugebiet[/URL]

[URL="https://www.xn--grnloog-schwerin-nwba.de/"]gröönloog-Stadthäuser in Schwerin[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 9, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fzdt5m

Referenznummer: MJ-02609-4