Lichtdurchflutetes Büro im Zentrum von Bitburg
Objektbeschreibung
Ihre neues Büro im Zentrum von Bitburg - hell, großzügig, mit neuer Einbauküche, Stellplatz bereits inklusive und das Ganze auch noch in Bestlage!
Gleich zu Beginn - in Zeiten hoher Energiepreise - ein Pluspunkt dieser Immobilie. Trotz des Gebäudealters von 24 Jahren weist der Energieausweis die Effizienzklasse B aus!
Das Herzstück der große Besprechungsbereich mit direktem Zugang auf den schönen, überdachten Balkon. Hier, wie auch in den anderen Räumen wird Ihnen sofort auffallen, wie hell und freundlich alles wirkt - Ihre Kunden werden sich wohlfühlen!
Eine kleine, abgetrennte und erst kürzlich eingebaute Küche mit Durchreiche zum Besprechungsbereich - ist absolut praktisch... so muss man zum Mittag nicht immer den Lieferservice bemühen!
Die 2 zur Fußgängerzone ausgerichteten Büroräume sind in etwa gleich groß - so kommt kein Neid unter den Kollegen auf;-)
Ein Tageslichtbad mit Dusch-Wannenkombination ist ebenso vorhanden.
Der vorhandene Abstellraum kann beispielsweise als Akten-/Materiallager dienen.
Wem dieser Platz nicht reicht, der findet im Keller des Gebäudes ein eigenes und ungewöhnlich großes Kellerabteil!
Die schöne Aussicht vom Balkon im 2. Obergeschoss des Gebäudes wird Sie begeistern - ein Aufzug ist leider nicht vorhanden - das spart Kosten und hält fit;-)
Ihren PKW stellen Sie auf dem zugehörigen Stellplatz direkt hinter dem Gebäude ab. Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Parkplätze jedoch ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden.
Technische Details des Gebäudes:
Baujahr: 2000
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse lt. Energieausweis: B
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Raumaufteilung
- Flur/Garderobe
- Büro 1
- Büro 2
- Großer Besprechungsraum mit direktem Zugang zum Balkon
- Küchenbereich mit Durchreiche zum Besprechungsbereich
- Tageslicht-Bad mit Wannen-Dusch-Kombination
- Abstellraum/Aktenlager
Im Keller befindet sich das zugehörige und überaus geräumiges Kellerabteil!
- Stellplatz am Gebäude
