Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €1.877,78 €/m²

Finanzierung ab 567 €/Monat

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2Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Hochemmerich, Duisburg (47226)

Diese charmante Maisonettewohnung im Herzen von Duisburg-Rheinhausen bietet Ihnen auf ca. 74 m² mit 2 Zimmern, einer offenen Wohnküche und einem großzügigen Badezimmer alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Im Spitzboden finden Sie ca. 17 m² zur individuellen Nutzung. Das Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre dieses einzigartigen Wohnraums.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Bäckereien, Banken und ein Ärztehaus. Mittwochs und Samstags ist reges Treiben der Markthändler auf dem großzügigen Textil- und Lebensmittelmarkt, welcher nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Der Stadtbezirk Duisburg-Rheinhausen bietet ca. 77.000 Menschen ein zuhause. Auf der linken Rheinseite gelegen, vereint er die früheren Stadtteile Rumeln-Kaldenhausen, Bergheim und Hochemmerich.
Die nah gelegene Bushaltestelle Friedrich-Alfred-Straße bietet regelmäßige Busverbindungen in verschiedene Duisburger Stadtteile, sowie zu den umliegenden Gemeinden Moers und Krefeld. Der Bahnhof Rheinhausen Ost ist nur 1 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A40 oder die A57 innerhalb von ca. 10 Minuten.
Für Erholungssuchende liegt das Naherholungsgebiet Toeppersee nur 2,5 km entfernt. Wassersport ist hier ein Muss. Schwimmen im Hallenbad, Wasserskifahren oder Segeln, hier ist für jeden was dabei. Ein Spielplatz für die Kleinen, eine Pit-Pat-, Minigolfanlage und ein Kettcar-Verleih sind auch vorhanden.

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Dieckmann Immobilien GmbH
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www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen