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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
398000 €2.778 €/m²
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Heidesee - Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in dem malerischen Neubaugebiet von Heidesee! Dieses individuell projektiertes Haus bietet Ihnen auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Egal, ob Sie eine moderne Einrichtung bevorzugen oder einen klassischen Stil bevorzugen, dieses Haus passt sich ganz Ihren Vorstellungen an.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert nicht nur die Kommunikation innerhalb der Familie, sondern sorgt auch für ein helles und freundliches Ambiente. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und bieten Ihnen einen herrlichen Blick ins Freie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Das Grundstück von 458 m² gibt Ihnen genug Raum für Ihre individuellen Gartenideen. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder gestalten Sie eine gemütliche Terrasse für entspannte Abende mit Freunden und Familie.

Die innovative Heiztechnik Ihres neuen Hauses überzeugt durch Nachhaltigkeit und Effizienz: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, sondern schont auch die Umwelt. Diese Technologie ermöglicht Ihnen sowohl den Energietyp KFW40 als auch KFW55 zu wählen - eine hervorragende Möglichkeit, um Ihre Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Ein weiterer Vorteil der Wärmepumpe ist die hohe Energieeffizienz, die Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Damit genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bei Ihren monatlichen Ausgaben.

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ob Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer - hier ist alles möglich! Der ideale Ort für Ihre persönliche Rückzugsoase oder kreative Projekte wartet auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen: Neben der hochwertigen Energieeffizienzwand profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die gleichmäßig Wärme abgibt und ein angenehmes Raumklima schafft. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet - das sorgt nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für maximale Sicherheit.

Zusätzlich erhalten Sie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie erhöhten Fenstern und Türen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - dies schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien in Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Dolgenbrodt, Heidesee (15754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidesee bietet eine hervorragende Lage im attraktiven Neubaugebiet mit einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht - ideal für Familien mit Kindern. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.778,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.778,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden! Das Paket ermöglicht es Ihnen, kostensparend zu arbeiten: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich nach Ihren Vorstellungen gestalten. So bringen Sie Ihre persönlichen Ideen direkt ins Haus! Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2gtuv5y
Referenznummer: TOR4806
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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