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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 862 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brunnenstrasse 7 Schmittweiler Schönenberg-Kübelberg 66901
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 862 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brunnenstrasse 7 Schmittweiler Schönenberg-Kübelberg 66901

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
259000 €2.292 €/m²
Finanzierung ab 1040 €/Monat
6Zimmer
113 m²Wohnfläche
862 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Von privat gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage

Objektbeschreibung Freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise, Baujahr 1956, mit Garage und voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 4 Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer, Balkon sowie eine großzügige Grünfläche mit Obstwiese. Das Satteldach und die Öl-Zentralheizung bieten zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat, Teppichboden und PVC-Belag versehen.

Weitere Angaben:
• Objektzustand: gepflegt
• Grundstücksfläche: 862 m²
• Vollwärmeschutz an der Außenfassade und Sparrendämmung, durchgeführt ca. 2014

Das Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten befindet sich im ruhigen Ortsteil Schmittweiler in Schönenberg-Kübelberg. Das Grundstück grenzt an Wiesenflächen und hinter dem Haus fließt ein Bachlauf.

Besondere Merkmale:
• Verkauf von privat
• Keine Makleranfragen erwünscht
• Autobahnanbindung in ca. 10 Minuten erreichbar
• Das Haus kann kurzfristig übergeben werden
• Garage mit Fahrzeuggrube, ideal für Arbeiten an PKW Raumaufteilung • Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
• Der Kellerbereich umfasst drei Räume, die als Lager- und Werkstattbereiche genutzt werden können, sowie einen Heizraum.
• Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine weitere kleine Küche.
• Der Speicher ist zu Lagerzwecken nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Brunnenstrasse 7, Schmittweiler, Schönenberg-Kübelberg (66901)
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Anwesen das ideale Objekt, da es durch seine Lage und die angrenzenden Wiesenflächen eine besonders friedliche und naturnahe Umgebung bietet.

Lagebeschreibung: Schönenberg-Kübelberg ist die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Oberes Glantal. Der Ort hat sich zu einem wichtigen wirtschaftlichen und verkehrlichen Zentrum im Süden des Landkreises entwickelt. Als Grundzentrum bietet Schönenberg-Kübelberg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten.

In Schönenberg-Kübelberg finden Sie mehrere Einkaufsmärkte und Discounter, zahlreiche Fachgeschäfte für den Haus- und Handwerksbedarf, Automobilhändler mit Kfz-Werkstätten, einen großen Kfz-Abwrack- und -verwerterbetrieb sowie Handwerksbetriebe für Bau- und Haustechnik. Zudem sind verschiedene Rechtsanwälte, Ärzte und Bankfilialen ansässig.

Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Ohmbachsee, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Verkehrstechnisch ist Schönenberg-Kübelberg über die Bundesstraße 423 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn 6 (Anschlussstelle Waldmohr) liegt etwa acht Kilometer südlich, und die A 62 (Anschlussstelle Kusel) ist rund 13 Kilometer nordöstlich erreichbar.

Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule und die Integrierte Gesamtschule befinden sich im Nahbereich und sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.292,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.292,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
635 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.606 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Online-ID: 2hsb95e
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