Wohnung zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Dannenberg Dannenberg (Elbe) 29451

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Frau Stephanie Neufeind

Immobilienkontor Wendland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

helle Wohnung mit Balkon in Citylage

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Küche (Einbauküche), Bad/WC (saniert), Flur, Abstellraum, Balkon und Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wird jetzt leerstehend zum Verkauf angeboten. Der neue Eigentümer kann also sofort selber einziehen oder zu neuen Konditionen vermieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Dannenberg sehr gut, die Mieten haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort verfügbar
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Dannenberg, Dannenberg (Elbe) (29451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

29451 Dannenberg, Kantor-Schultz-Str. 19, 2.OG rechts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

69000 €

958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

341 €

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958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

847 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.447 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt insgesamt 341 €, der Anteil für die Rücklage beträgt 31 €.

In der letzten Abrechnung (2023) sind 3.519 € umlagefähige (auf den Mieter) Kosten abgerechnet worden und 800 € nicht umlagefähige Kosten.
Der Anteil der Heizkosten belief sich auf 1811 €.

Die Rücklage der WEG belief sich per 31.12.23 auf 49.09 €, der Anteil der Wohnung liegt mit 260 von 10.000 MEA bei 1.276 € Rücklagenanteil. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Wendland GmbHGewerblicher Anbieter

Theodor-Körner-Str.6, 29439 Lüchow

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie NeufeindDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hrum5e

Referenznummer: 129#13DT4Q