Laden zum Kauf 1.090.000 € 508 m²<br/>Verkaufsfläche Bernhausen Filderstadt 70794

Laden zum Kauf
1090000 €
508 m²Verkaufsfläche

Herr Besnik Sula

Sula-Immobilien

Renditeobjekt bis zu 8% / Jahr mit 20 Jahre Mietvertrag

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Gewerbeimmobilie. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst 508 m². Im Untergeschoss befinden sich Kühlräume, Lagerräume, ein Büro sowie sanitäre Anlagen.

Das Geschäft wird seit 2013 vom gleichen Betreiber geführt.

Aktuelle vertragliche Regelung:
Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit einer monatlichen Kaltmiete von 7.000 € (entspricht 84.000 € jährlich).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bernhausen, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die immobilie befindet sich in einer sehr belebten Strasse, was für eine sehr hohe Laufkundschaft garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1090000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Austattung - Ladenfläche 508qm
- 8 Kundenparkplätze
- UG 278qm mit 2 Kühlhäusern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sula-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wildeckstr. 13, 70469 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Besnik SulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgjk5l

Referenznummer: 6003