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Wohnung zum Kauf
129000 €3.000 €/m²
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Invest - Concept
Invest - Concept
Frau Sibylle Wiener
Invest - Concept
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer Wohnanlage

Kurzbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit mehreren Häusern im bevorzugten Wohngebiet Taläcker.

Die vermietete Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Bad ist deckenhoch gefliest, die Küche ist gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Beheizt wird diese Wohnanlage mit Nahwärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Künzelsau, Künzelsau (74653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Künzelsau ist mit rund 15.600 Einwohnern Kreisstadt des Hohenlohe-Kreises im Nordosten von Baden-Württemberg, direkt im Kochertal am schönen Kocher-Jagst-Radweg, sie ist von vielen Teilorten (insg. 11 Stadtteile) auf den Ebenen wie im Tal umgeben. Die idyllische Landschaft und eine florierende Industrie machen Künzelsau zu einer beliebten Stadt zum Wohnen und Arbeiten.

Künzelsau verfügt über eine große Anzahl von Kindergärten und Bildungseinrichtungen (Grundschulen, Werkrealschule, Realschule im Verbund, verschiedene Gymnasien, Reinhold-Würth-Hochschule, Förderschulen, eine Privatschule sowie berufliche Schulen im kaufmännischen, hauswirtschaftlichen und technischen Bereich; außerdem Jugendmusikschule und Volkshochschule).

Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Flussfreibad am Kocher, Sportstadion, Tennenplatz, Tennisplätze und -halle sowie ein Trimm- und Waldlehrpfad sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Desweiteren gibt es den Jugendkulturverein Kokolores, ein Jugendzentrum im Feuerwehrhaus sowie ein Jugendblockhaus im Ortsteil Taläcker.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte und Apotheken sind vorhanden; die nächstgelegenen und gut erreichbaren Städte Schwäbisch Hall, Crailsheim und Heilbronn laden ebenfalls zum Shoppen ein.

Wichtigste Verkehrsader Künzelsaus ist die Bundesstraße 19, die vom nördlich gelegenen Bad Mergentheim kommt. In der südlichen Nachbargemeinde Kupferzell hat die B 19 Anschluss an die Bundesautobahn 6 nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten.

Seit 1999 verbindet innerörtlich die Standseilbahn Künzelsau den Wohnbauschwerpunkt Taläcker auf der Hohenloher Ebene mit der Kernstadt im Kochertal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Invest - Concept
Invest - ConceptGewerblicher Anbieter
Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sibylle Wiener
Frau Sibylle WienerDein Kontakt
Online-ID: 2f3kr57
Referenznummer: 0-960
Invest - Concept
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Frau Sibylle Wiener
Invest - Concept
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen