Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.099,17 €/m²

Finanzierung ab 749 €/Monat

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2Zimmer

72,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

31.12.2024Verfügbarkeit

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Billstedt, Hamburg (22117)

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt und wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 510 qm großem Grundstück erbaut.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wird frei geliefert und verfügt über zwei geräumigen Zimmern mit ca. 72,60 qm Wohnfläche.
Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer im Flurbereich und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Vor allem das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe, so dass Sie Ihren Gestaltungwünschen freien Lauf lassen können. Auch eine Trennung des Wohnzimmers ist durch seine Größe denkbar und ohne großen Aufwand realisierbar. Ein hochwertiger Einbauschrank trennt schon heute den Essbereich vom Wohnbereich (s. Foto).
Das Schlafzimmer ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet Ihnen die Ruhe die Sie täglich zum Schlafen benötigen.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Das modernisierte und gepflegte Badezimmer bietet neben einer schönen Dusche eine ordentliche Größe mit viel Stauraum um sich jeden Morgen in Ruhe für den Tag frisch zu machen.
Der Zustand der Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Anlage besticht durch ihre hochwertige Klinkerfassade und einem großen WEG PKW-Stellplatz auf der Hofseite des Gebäudes.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich Bestandteil des Angebots.
Der WEG PKW-Stellplatz ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und ermöglicht es Ihnen zu jeder Tages- und Jahreszeit Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung zu parken.
Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion erhöht weiter den täglichen Comfort und Ihre Sicherheit!
Mit dem gelungenen Grundriss, den großen Zimmern, dem großzügigen Balkon sowie dem WEG PKW-Stellplatz kombiniert mit der zentralen Lage bietet diese Eigentumswohnung alles, was man zum modernen Wohnen braucht.
Vereinbaren Sie noch heute unter der Rufnummer: 0172 6811565 Ihren individuellen Besichtigungstermin um sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Eigentumswohnung zu verschaffen.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Jan Aksif
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertriebsleiter Hamburg Alstertal/Walddörfer

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Billstedt. Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Es ist ein beliebter und lebendiger Stadtteil mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig erreichen Sie Grünflächen und Parkanlagen wie den Schleemer Park mit dem beliebten Schleemer Bach. Billstedt umfasst die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg. Mit ca. 72.000 Einwohnern ist er nach Rahlstedt der zweitgrößte Hamburger Stadtteil Hamburgs.
Billstedt zeichnet sich neben seine ruhige und grüne Umgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie der Bundesstraße 5 und der Autobahn A1 aus. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie z.B. das Billstedter Einkaufszentrum, einer Vielzahl an Restaurants und Cafés und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten machen alleine durch ihre Lage diese Eigentumswohnung so attraktiv. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ausreichen vorhanden und schnell zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle und bequeme Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum gewährleistet ist. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, welches auch für Pendler von Vorteil ist.
Billstedt - ein lebendiger Stadtteil der viel Lebensqualität bietet mit Charme und Charakter!

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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