Wohnung zum Kauf provisionsfrei 266.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nadorster Strasse 184 a und b Bürgerstraße Oldenburg 26123

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Kuhlmann

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stadtnaher Neubau mit Aufzug und Tiefgarage

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Das Objekt wird gärtnerisch komplett angelegt.
Kosten des Tiefgaragenplatzes: € 35.000,00
Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025/2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Nadorster Strasse 184 a und b, Bürgerstraße, Oldenburg (26123)

Absolut zentrales Grundstück an der Nadorster Strasse. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Innenstadt ca. 1,8 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

266000 €

5.216,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.216,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

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5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges: ISDN

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