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ELK-IMMOBILIEN GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 7 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Roßbach Leidersbach 63849
ELK-IMMOBILIEN GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
449000 €1.645 €/m²
Finanzierung ab 1756 €/Monat
7Zimmer
273 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

ELK-IMMOBILIEN GmbH
Gewerblicher Anbieter
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Spannend wie solide: Kapitalanlage in herrlicher Lage

Parterre-Zugang ins geräumige Treppenhaus, das alle vier Ebenen verbindet.
Erdgeschoss: Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung (ca. 111 m²) mit Flur, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Eßzimmer mit Balkon, große Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Drei-Zimmer-Wohnung (ca. 62m²) mit zwei Schlafzimmern, Diele, Tageslichtbad, großem Wohnzimmer mit Südbalkon und Küche mit Eßplatz. Zusätzliche Lagerflächen in Spitzboden und abgemauertem Kniestock.
Untergeschoss 1: Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 100m²) mit Flur, Schlafzimmer, großem Wohnzimmer (aktuell mit Raumteiler für 2. Schlafzimmer) mit Balkon, große Küche mit Eßplatz, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Weiteren Heizungsanlage, Vorratskeller und Öl-Tankraum sowie Zugang zum Gartenbereich.
Untergeschoss 2 (ca. 100m² Nutzfläche, Gartenniveau): drei äußerst großzügige Keller-/Lagerräume, Wasch- und Trockenraum, Zugang zum Garten.
Außen: Bergseits auf Straßenniveau Vorgarten und Doppelgarage; seitliche Außentreppe in den Garten, talseits großzügiger Garten mit zwei großen terrassierten Ebenen und Regenwasserzisterne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Fernblick
  • Garage
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.644,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.644,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.593 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELK-IMMOBILIEN GmbH
ELK-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlweg 5, 63820 Elsenfeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jv565c
Referenznummer: E4630
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Gewerblicher Anbieter
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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