Doppelhaushälfte zum Kauf

309900 €309.900 €2.583 €/m²

Finanzierung ab 1299 €/Monat

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5,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

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Bahnhof - Brackwede, Bielefeld (33647)

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Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1990, überzeugt mit ihrem zeitlosen Charakter und großzügigen Platzangebot. Die Fassade aus roten Klinkern und das prägnante Krüppelwalmdach verleihen dem Haus eine einladende und zugleich klassische Ausstrahlung. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein Zuhause mit Potenzial und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit gemauertem Grill. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die Küche verfügt über eine funktionale Aufteilung und grenzt an das gemütliche Wohnensemble an. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt das Obergeschoss über einen Abstellraum, der durch Heizung und Fenster flexibel genutzt werden kann. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und die Umgebung.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschkeller, einem Hausanschlusskeller und einem Heizungsraum bietet ein großer multifunktionaler Raum viel Platz, um als Partykeller oder beruflich genutzt zu werden.

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer Terrasse mit gemauertem Grill und einem praktischen Gartenhaus aus Metall, das sicheren Stauraum bietet. Gartengeräte wie ein Rasenmäher und Häcksler können übernommen werden. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über Rollläden in allen Räumen und bietet eine solide Grundausstattung. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das vorhandene Ausbaupotenzial und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Charme.

Diese Immobilie ist ein Zuhause mit Substanz und vielen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40