Wohnung zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Kahl am Main (63796)

Die ca. 99 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes "Domizilia" für Senioren und/oder behinderte Menschen. Das Gebäude verfügt insgesamt über 26 Wohnungen, die sich entweder über die Treppe im Hausflur oder den Aufzug erreichen lassen. Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Gästezimmer, eine halboffene Küche, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Außerdem stehen ein Kellerraum (ca. 10 m²), eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie zwei PKW-Stellplätze im Hof (zzgl. 30€/mtl. pro Stellplatz) zur Verfügung. In den Nebenkosten sind zudem der Hausmeister- sowie Reinigungsservice für die Hausflurreinigung enthalten. Da es sich um ein Komplex für Senioren (ab 50 Jahren) handelt, gibt es auch einen Gemeinschaftsraum und einen Behandlungsraum für Anwendungen (Bäder etc.).

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kahl am Main. In unmittelbarer Nähe finden Sie neben der Haltestelle der Kahlgrundbahn (Hanau-Alzenau-Schöllkrippen) auch etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Drogeriemarkt, Lebensmittelgeschäft und Friseur. Zudem erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten den Bahnhof in Kahl, von dem aus Sie in wenigen Minuten in Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt sind.
Der Ort Kahl bietet neben zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants und Cafés auch Dienstleister wie Apotheke, Ärzte, Banken und Post. Außerdem lädt die gute Verkehrsanbindung, auch an die A45, zu Ausflügen in die Region ein. Ansprechend ist außerdem die fußläufige Nähe zum Prischoß, zum Naturschutzgebiet an der Kahl und zu etlichen Seen.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.11.24 verfügbar.
Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.
Voraussetzung: Mindestalter 50 Jahre oder behinderte Menschen jeden Alters
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Seniorenresidenz "Zur Sandmühle", die folgende Dienstleistungen anbietet: häusliche Pflege durch ambulanten Pflegedienst, hauswirtschaftliche Dienstleistungen und "Essen auf Rädern", betreutes Wohnen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1