Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 939 m²<br/>Grundstück Talhauser Straße 25 Trossingen Trossingen 78647

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Frau Ursula Kratt

Ursula Kratt Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit 939 m² Grundstück

infamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage, Bj. 1981, 939 m² Hausgrundstück, OKAL-Fertighaus. Untergeschoß: 39,89 m² Wohnfläche: Wohnen/Schlafen, Kochen, WC und Dusche,
Windfang und Flur, 82,4 m² Nutzfläche: Öllager, Heizraum, Keller 1 und Keller 2.
Große Garage im Haus mit 30 m² Nutzfläche. Separate freistehende Garage rechts des Hauses.
Erdgeschoß mit 125 m² Wohnfläche: Windfang, Gäste-WC, Diele, Essbereich, Küche, Wohnbereich mit überdachter Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC,2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gesamtwohnfläche 165 m².
Bedachung: Betonziegel, Olzentralheizung, Heizkessel Bj. 1982, Endenergieverbrauch 270,3 kWh/(m²a).
Energiebedarfsausweis gültig bis 17.11.2034. Energieeffizienzklasse H.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Talhauser Straße 25, Trossingen, Trossingen (78647)

Sehr ruhige Wohnlage am östlichen Ortsrand von Trossingen. Die Straßenseite gegenüber ist nicht bebaut und wird nicht bebaut.

Trossingen bietet füreine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und B27.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.393,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % ink. MWSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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2.393,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.309 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist bezugsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ursula Kratt Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Brühlstr. 1, 78647 Trossingen

Diamond Partner

Frau Ursula KrattDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yx5v

Referenznummer: 1053