Wohnung zum Kauf 1.120.000 € 3 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2026<br/>Verfügbarkeit Fuhlsbüttel Hamburg-Fuhlsbüttel 22335

Monat
3Zimmer
131 m²Wohnfläche
01.03.2026Verfügbarkeit

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung auf der Endetage in Fuhlsbüttel

In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.

Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 01.03.2026
Terrasse
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1120000 €

8.550,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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8.550,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

5.762

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7tt5h

Referenznummer: VK 25-457

Herr Christos Mandellas

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf1120000 €1.120.000 €8.550 €/m²Finanzierung ab 4415 €/Monat3Zimmer131 m²Wohnfläche01.03.2026VerfügbarkeitFuhlsbüttel, Hamburg-Fuhlsbüttel (22335)