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Haus zum Kauf
59000 €861 €/m²
2Zimmer
68,6 m²Wohnfläche
1.210 m²Grundstück

Immobilienbewegung - Tim Schoene
Herr Tim Schöne
Immobilienbewegung - Tim Schoene
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Idyllisches Ferienhaus in ruhiger Lage von Gräfinau-Angstedt/Ilmenau zu verkaufen!

Das reizvolle Ferienhaus liegt in einem ruhigen Gartengebiet in Gräfinau-Angstedt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m².

Das Grundstück hat eine Hanglage, wodurch das Ferienhaus an der höchsten Stelle errichtet wurde und einen wunderbaren Ausblick bietet. Es verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder durch den einladenden Flur im Erdgeschoss oder bequem über den Lagerraum im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Abstellkammer und das Badezimmer mit Dusche. Alle Räume werden über den Flur betreten. Eine elegante Holztreppe führt vom Flur zur oberen Etage.

Hier befindet sich die gut ausgestattete Küche, die sich mit dem einladenden Wohnzimmer verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine rustikale Ausstattung, die durch Wände und Decken aus Holzbalken geprägt ist. Von der Küche aus gelangen Sie zu der überdachten Terrasse und zum Lagerraum. Das Gäste-WC ist direkt vom Lagerraum zugänglich. Die überdachte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die weitläufige Gartenlandschaft und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien auch bei Regenwetter.

Das Gartengrundstück verfügt über keine postalische Adresse.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Ferienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gräfinau-Angstedt, Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräfinau-Angstedt ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis mit ca. 1.800 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 6 km östlich von Ilmenau.

Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch eine charmante, ländliche Atmosphäre aus. Im Dorf gibt es mehrere kleine Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, die für die Grundversorgung sorgen.

Das Gartenhaus befindet sich in einem ruhigen Gartengebiet südöstlich von Gräfinau-Angstedt. In fußläufiger Entfernung sind zwei Bushaltestellen vorhanden, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
59000 €
860,69 €/m²
Provision für Käufer
2.975,00 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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860,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
408 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 2.975,00 € (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,01 m², Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbewegung - Tim Schoene
Immobilienbewegung - Tim SchoeneGewerblicher Anbieter
Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau
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Partnerschaft
Herr Tim SchöneDein Kontakt
Online-ID: 2gwuc54
Referenznummer: IB-23-330
Immobilienbewegung - Tim Schoene
Herr Tim Schöne
Immobilienbewegung - Tim Schoene
Bewertung: 4 von 5 Sternen