Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

385000 €385.000 €1.215 €/m²

---

12Zimmer

317 m²Fläche

685 m²Grundstück

---

Münster, Selters (Taunus) (65618)

---

Objektnr: 1064212

Die optimale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Hier können sogar mehrere Generationen oder 2 Familien das Zusammenleben vereinen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ideale Option für Macher ist das 1930 erbaute Haus mit einem Anbauhaus von 1955. Es besteht Renovierungsbedarf, der jedoch viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Hier haben Sie genug Räumlichkeiten für: sich selbst, Ihre Kinder, Homeoffice, Familien-oder Hobbyräume, Ankleidezimmer etc. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dient die Modernisierung der Fenster im Jahr 2005. Ideal geeignet ist das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt, da es Raum für gemeinsames Miteinander und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Die ca. 300 m² Wohnfläche sind mit 12 Zimmern und 6 Schlafzimmern auf 3 bzw. 4 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne sowie mehrere Gäste-WC´s. Die Ausstattung mit einer Einbauküche mit E-Geräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Momente im Freien bieten Ihnen hier nicht nur 3 Balkone, sondern auch ein ca. 685 m² großes Grundstück. Außer einer Terrasse mit Garten direkt am Haus befindet sich ein im Preis inkludierter, nur 2 Gehminuten entfernter Garten und eine Garage, nochmals für Sie extra. Im Keller beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Die Immobilie und die Gärten stellen für Sie genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 317,03 m², Gesamtfläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen