Einfamilienhaus zum Kauf 2.500.000 € 11 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 9.000 m²<br/>Grundstück Nienwohld 23863

Monat
11Zimmer
500 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbH

Liebevoll und energetisch restauriertes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

* Bauernhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* sehr aufwendig kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nienwohld (23863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
* viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
* das Grundstück liegt in herrlicher Feldrandlage mit Weitblick auf die eigene Pferdekoppel
* Hamburg Alstertal ist in ca. 20 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 45 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in Bargfeld-Stegen sowie Sülfeld
* Vereinsleben und Freiwillige Feuerwehr Nienwohld
* Bushaltestellen direkt gegenüber im Ort
* der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
* Autobahnkreuz A1/A21 Bargteheide in ca. 15 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

2500000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide Stichworte Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stolbergstraße 13, 22967 Tremsbüttel

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhvc5e

Referenznummer: DC-BOR-447