Einfamilienhaus zum Kauf 2.500.000 € 11 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 9.000 m²<br/>Grundstück Nienwohld 23863

Monat
11Zimmer
500 m²Wohnfläche
9.000 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbH

Liebevoll und energetisch restauriertes Landhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

* Bauernhaus mit privater Reitanlage bei Hamburg
* ein liebevoll restauriertes Unikat
* ursprüngliches Hofgebäude aus 1905
* kernsaniert und teilweise neu aufgebaut im Jahre 2006
* beste Materialen für höchste Ansprüche
* ein detailgetreue Rarität
* Stilelemente sind erhalten
* zwei separate Einheiten
* insgesamt ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Ausbaureserven
* PV-Anlage mit Solarthermie aus 2010
* Reitanlage aus 2017
* Garagenhaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Swimmingpool
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nienwohld (23863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Nienwohld bei Hamburg gehört zu dem Amt Bargteheide-Land
* liegt in dem Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und in der Metropolregion Hamburg
* ein Vorort zwischen Bargfeld-Stegen und Sülfeld
* ca. 500 Einwohner
* im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnt
* viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung
* das Grundstück liegt in herrlicher Feldrandlage mit Weitblick auf die eigene Pferdekoppel
* Hamburg Alstertal ist in ca. 20 Minuten erreicht, die Innenstadt in ca. 45 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in Bargfeld-Stegen sowie Sülfeld
* Vereinsleben und Freiwillige Feuerwehr Nienwohld
* Bushaltestellen direkt gegenüber im Ort
* der nächste Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Bargteheide
* Autobahnkreuz A1/A21 Bargteheide in ca. 15 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

2500000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide Stichworte Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Bargteheide, JS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stolbergstraße 13, 22967 Tremsbüttel

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhvc5e

Referenznummer: DC-BOR-447