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Wohnung zum Kauf
228000 €2.714,29 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Gunskirchen (4623)

s REAL
Herr Christian Butz
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
228000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Hochwertiges Wohnen mit 4 Zimmer, Loggia und Garage

Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in der Gemeinde Gunskirchen. Die 4 Räume (3 Schlafzimmer) sind optimal nach Südosten ausgerichtet und deswegen sehr hell durchflutet. Dem Pultdach folgend geht die Raumhöhe auf ca. 4 Meter nach oben. Die großzügige Küche (mit angrenzender Speis) ist sehr hochwertig ausgestattet - sogar der frei stehende Kühlschrank und die geschmackvolle Sitzgarnitur bleiben in der Wohnung. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der von außen begehbar ist.
In der direkten Umgebung befindet sich ein Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnfinanzierungen der Sparkassen in OÖ bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb dieses Grundstückes samt Eigenheim. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

s REAL
s REAL Gewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian ButzDein Kontakt
Online-ID: 2g6wt58
Referenznummer: OBGC20240930115820086c5eab3b164
s REAL
Herr Christian Butz
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé