Reihenmittelhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück Husen - Süd Kamen 59174

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Fabian Hennig

Profimo Concept GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Platz für die ganze Familie mit schönem Garten und Pool

Zum Verkauf bieten wir ein im Jahre 1914 errichtetes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 110 qm an.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 369 qm.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 57 qm Wohnfläche und begeistert mit einem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer (Anbau 2004) mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein großer Garten mit Pool und zwei Gartenlauben lädt ebenfalls zum Entspannen ein.
Des Weiteren überzeugt diese Ebene mit einer offen gestalteten Küche mit gemütlichem Essbereich und einem innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Das Obergeschoss (ca. 33,5 qm) verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Über den Flur haben Sie die Möglichkeit in das ausgebaute Dachgeschoss zu gelangen.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem schönen und hellen Kinderzimmer. Diese Ebene verfügt über ca. 19 qm.

Das Gebäude ist des Weiteren voll unterkellert. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung befeuert.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Swimmingpool

Lage

Husen - Süd, Kamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Kamen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und Waldgebiete aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Kamen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Metropole Dortmund schnell erreichbar, was Kamen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Die Region um Kamen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihr breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Naturparken, Radwege und Wanderwege laden zu aktiven Erkundungen ein. Die Nähe zur Ruhr und dem Sauerland bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die idyllische Umgebung macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Profimo Concept GmbHGewerblicher Anbieter

Bergfeld 2, 58553 Halver

Fabian HennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gydp5m

Referenznummer: 224#iSeP00