Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €2.177 €/m²

Finanzierung ab 918 €/Monat

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3Zimmer

100,6 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Affeln, Neuenrade / Affeln (58809)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenrade / Affeln!
Diese neuwertige, massive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 101 m² (+ ausgebauter Dachboden) und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand.

Das Haus verfügt über großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer und ein helles Tageslichtbad inkl. Dusche und Wanne. Für Besucher steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung. Der große und offene Wohn-/Essbereich inkl. angrenzender Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse zeigt sich als Highlight dieser Immobilie.
Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss dient als Waschmöglichkeit und Stauraum.

Zusätzliche Nutzfläche bietet ein schön hergerichteter Spitzboden.

Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder ein Frühstück im Freien.
Auf dem Gartengrundstück befinden sich weiterhin zwei Gartenhäuser, die Staufläche sowie ein Platz für handwerkliche Arbeiten bieten.

Für Ihre PKW steht eine Garage inkl. elektrischem Tor sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich ein zweiter Stellplatz einrichten.

Das Erbpachtgrundstück beläuft sich auf eine Größe von 291,00 m² und es wurde ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 73,07 € vereinbart.

Zusammengefasst bietet diese Doppelhaushälfte durch ihre charmante Aufteilung, die sorgfältige Pflege und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum von Eigenheim wahr! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.33, Distanz zur Realschule: 6.16, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zur Autobahn: 14.37