Laden zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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2Zimmer

45 m²Verkaufsfläche

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Öhringerstraße, Neuhütten, Wüstenrot (71543)

Objektbeschreibung Zur Miete angeboten wird eine attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Wüstenrot-Neuhütten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche, insbesondere für eine Bäckereifiliale, da bereits eine vollständige Ladeneinrichtung vorhanden ist. Mit einer Verkaufsfläche von 45 m² und zusätzlichen 10 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für den Betrieb eines Einzelhandelsgeschäfts oder eines kleinen Cafés. Der separate Eingang und die vorhandenen Stellplätze erhöhen die Attraktivität für Kunden. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmer, die einen gut sichtbaren und leicht zugänglichen Standort suchen. Raumaufteilung Die Verkaufsfläche von ca. 45 m² bietet ausreichend Raum für die Präsentation von Waren oder den Betrieb eines kleinen Ladengeschäfts. Die Einrichtung einer Bäckereifiliale ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Start des Geschäftsbetriebs.

Zusätzlich steht eine 10 m² große Nutzfläche zur Verfügung.

Ein separater Eingang sorgt für eine klare Abgrenzung des Geschäftsbereichs und erhöht die Flexibilität bei der Nutzung des Objekts.

Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und bieten eine bequeme Parkmöglichkeit für Besucher.

Diese Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen hervorragenden Standort für Ihr Unternehmen dar

1A-Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Wüstenrot-Neuhütten, direkt an der Ortsdurchgangsstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert. Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Gewerbefläche befindet, liegt in einem stark frequentierten Bereich, umgeben von Wohnhäusern und weiteren Geschäften. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Straßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Besichtigungstermine Nach tel. Vereinbarung:

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07945 941817

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