Wohnung zum Kauf provisionsfrei 859.000 € 4 Zimmer 125,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tüttenseestraße Grabenstätt Grabenstätt 83355

Monat
4Zimmer
125,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Renate Huber

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In Planung: Wohnresidenz nahe Schloß Grabenstätt: 4-Zimmer-Maisonette

Objektbeschreibung Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen.
Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40.
Reservierungen nehmen wir bereits entgegen. Raumaufteilung Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design.
Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Bergblick

Lage

Tüttenseestraße, Grabenstätt, Grabenstätt (83355)

Am Ortsrand von Grabenstätt, unweit des idyllischen Tüttensees und des Chiemsees liegt unser geplantes Bauvorhaben. Es entstehen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe.
Den Ortskern von Grabenstätt erreichen Sie in 2 Minuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad, ebenso den Tüttensee. Autobahnanschluss ist in nächster Nähe.
Die Südseite unseres Baugrundstückes öffnet sich zu Feldern und Wiesen mit Bergblick.
Auch der Chiemsee mit seinem hohen Freizeitwert liegt sozusagen direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

859000 €

6.863,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.863,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.305 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Ihren Besprechungs- oder Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und e-Mail Adresse, damit wir Ihnen einen geeigneten Vorschlag unterbreiten können.

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Anbieter der Immobilie

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHGewerblicher Anbieter

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

Frau Renate HuberDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqdx5f

Referenznummer: D-4