Lage
Diese wunderschöne Villa, die Ihnen eine kleine Oase der Ruhe in einer äußerst günstigen Lage bietet, stellt eine echte Seltenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Die Immobilie sticht mit ihrer Fähigkeit hervor, sich trotz der Nähe zum Stadtzentrum, als kompletter, ruhiger Rückzugsort zu etablieren. Das Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist aufgrund der exzellenten Lage der Villa zu Fuß in kurzer Zeit leicht erreichbar. Diese Nähe wird von vielen als sehr vorteilhaft angesehen, vor allem von denen, die die Bequemlichkeit schätzen, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben, ohne auf den Komfort einer ruhigen, privaten Umgebung verzichten zu müssen. Die Wohnimmobilie ist in einem sehr guten Zustand und strahlt daher eine sehr einladende Atmosphäre aus. Des Weiteren handelt es sich um einen Open Space Grundriss, das einen harmonischen Wohnbereich mit gut beleuchteten Räumen schafft. Die Fassade des Hauses ist wärmeisoliert, was ein erhebliches Maß an Energieeffizienz und Komfort bietet, indem es hilft, die Innenraumtemperaturen stabil und angenehm zu halten, unabhängig von den Außentemperaturen. Dies ist ein unglaublich nützliches Merkmal, das sowohl die Energiekosten reduziert als auch zur allgemeinen Behaglichkeit des Hauses beiträgt.
Das weitläufige Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, erstreckt sich auf beachtlichen 6.000 Quadratmetern. Diese Außenanlage ist äußerst gepflegt und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten, was sie zu einem idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte, zum Entspannen oder einfach nur für das Genießen der umliegenden Schönheit macht. Und um seinen Wert noch weiter zu steigern, wird in Kürze an einem Projekt gearbeitet, welches die Schaffung von weiteren 65m2 Wohnfläche vorsieht. Dies bedeutet, dass die zukünftigen Bewohner die Möglichkeit haben, das Anwesen nach eigenen Bedürfnissen anzupassen, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder für andere Zwecke, wie zum Beispiel ein Home-Office oder einen Hobbyraum.
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