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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
278000 €4.799 €/m²
2Zimmer
57,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Anton Schmittlein Construction GmbH
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Zweizimmerwohnung am Klausenerplatz unweit des Schloss Charlottenburgs

Das Wohnhaus Nehringstraße 33 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnlage mitten im historischen Stadtkern von Berlin-Charlottenburg. Das Haus wurde im Jahre 1904 im Gründerstil errichtet und im Jahre 1997 modernisiert. Es beherbergt 32 Einheiten.

Die Nehringstraße 33 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Klausenerplatz".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nehringstraße 33, Charlottenburg, Berlin (14059)
Neben der zentralen innerstädtischen Lage ist der Wohnort Nehringstraße 33 auch im Hinblick auf den Erholungsaspekt gut versorgt. Wenige Minuten entfernt befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinem Schlossgarten, der zum Verweilen einlädt.

Zur Erledigung der Einkäufe des täglichen Bedarfs, aber auch für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel, bietet sich die Wilmersdorfer Straße an, die man bequem in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen kann.

Das Haus ist durch die zentrale Lage gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. So ist z.B. der S-Bahnhof Westend mit der Ringbahn nur ca. 700 m vom Haus entfernt. Des Weiteren befindet sich der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz mit der U-Bahn-Linie 2 nur ca. 1 km vom Haus entfernt. Es verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
4.798,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
232 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.798,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,14 m, 4 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anton Schmittlein Construction GmbH
Anton Schmittlein Construction GmbHGewerblicher Anbieter
Burggrafenstraße 3, 10787 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Jessica RubertDein Kontakt
Online-ID: 2hb9a53
Referenznummer: NE33-SE16/WE2.4
Anton Schmittlein Construction GmbH
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen