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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
362000 €5.024 €/m²
72,1 m²Wohnfläche

Wolf-Haus GmbH
Herr Michael Hauck
Wolf-Haus GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sorgenfrei Leben in Salz - Wohnung im Erdgeschoss inklusive Einbauküche - KFN 40

Moderne Architektur lädt zum Wohnen ein. Das Gebäude ist ansprechend und modern geplant. So passt es sich hervorragend in die Umgebung ein.

Wer jetzt hier in Wohneigentum investiert, sorgt also in vielerlei Hinsicht für die Zukunft vor:
Zum einen ist die eigene Immobilie bei den derzeit noch bezahlbaren Zinsen eine hervorragende Altersvorsorge - zum anderen können im Laufe der Jahre viele Serviceleistungen in Anspruch genommen werden, die das tägliche Leben erleichtern.

Ihre persönlichen Wünsche können bei der Bemusterung noch berücksichtigt werden. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Somit ist eine reibungslose Abwicklung vom Kauf bis zur Übergabe gewährleistet - gemäß dem Motto: alles aus einer Hand.


Durch die besonders energiesparende Bauweise in KFN 40 werden die laufenden Heizkosten reduziert.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle, um ein komplettes Gebäude mit Wärme zu versorgen. Wir verbauen Luft/Wasser-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasserbereitung. (Energieeffizienzklasse Raumheizung A++)

Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung inklusive Trittschall- und Wärmedämmung in allen ausgebauten Räumen. Jeder Raum erhält ein Thermostat zur individuellen Temperatursteuerung. Das Bad erhält zum Heizen und Trocknen zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Saaleblick 26, Salz (97616)
SALZ in der Rhön
Die Gemeinde Salz liegt an der fränkischen Saale am Fuße der bayerischen Rhön mit Blick auf den Kreuzberg - dem heiligen Berg der Franken.
Sie wurde im Jahre 742 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute rund 2.300 Einwohner.

Die Gemeinde ist eine wirtschaftliche und kulturell aufstrebende Gemeinde.
Die Infrastruktur in der Gemeinde Salz ist sehr ausgeprägt. Vom Hofladen über eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Allgemeinarzt, Zahnärztinnen, Heilpraktikerinnen und Physiotherapeuten bis hin zum Kindergarten mit Krippe, Grundschule mit Schülerhort, zahlreichen Sportanlagen und Gaststätten sowie Pensionen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
362000 €
5.023,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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5.023,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.451 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.260 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Koppenmühle 1, 97705 Burkardroth-Gefäll
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Online-ID: 2bgp85v
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen