Wohnung zum Kauf 78.000 € 1 Zimmer 36,2 m²<br/>Wohnfläche Ebersdorf Ebersdorf bei Coburg 96237

Monat
1Zimmer
36,2 m²Wohnfläche

Herr Michael Dehler

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

1-Zimmerwohnung mit Stellplatz, als Kapitalanlage in Ebersdorf b. Coburg

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, zentral in Ebersdorf bei Coburg.
Über nur wenige Treppen gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses in dem sich die ca. 36 Quadratmeter große Wohnung befindet.
Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und das Wohn-Schlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Das Haus wurde 1999 erbaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Eine Außenstellplatz wird mit verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ebersdorf, Ebersdorf bei Coburg (96237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Ebersdorf b. Coburg.
Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landkreis Coburg.
Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden.
Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen.
Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach.
Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht.
Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

78000 €

2.155,89 €/m²

Provision für Käufer

2.950,- inkl. Mehrwertsteur
2.950,- Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell für 390,- Euro im Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 227,- Euro, davon sind 156,- Euro umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage beträgt für das komplette Objekt 24.926,44 Euro davon entfallen rechnerisch 1.589,73 Euro auf die zum Verkauf stehende Wohnung. (Angaben Abrechnung 2022)

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Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael DehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwt953

Referenznummer: ZE10e-WHG8-verk-md