Verkaufsfläche zur Miete

2565 €2.565 €Nettomiete zzgl. NK

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130 m²Verkaufsfläche

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Hanau, Hanau (63450)

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Alle Mieter mit tollem Konzept erwünscht bevorzugt Einzelhandel, Büroladengeschäft, Drogerie, Einzelhandel + Cafe, kleiner Supermarkt, etc.

Willkommen in der einer der schönsten Fußgängerzonen im Herzen von Hanau. Dieses stilvolle Mietshaus bietet alles, was das modernes Wohn- und Geschäftshaus ausmacht.

Das Ladenlokal ist direkt an der Fußgängerzone und verfügt über eine Verkaufsfläche, ein WC, ein Büro und Abstellbereich ( alles im Erdgeschoss ).
Zum Ladenlokal gehört noch ein Keller und ein weiterer Nebenraum.
Der Keller ( Untergeschoss ) ist vom Erdgeschoss mit einer Treppe verbunden.

Diese Verkaufsfläche ist eine hervorragende Wahl für all jene, die ein geräumiges, gut geschnitten Verkaufsraum in einer attraktiven Lage von Hanau suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen zum Laden + Bilder erhalten Sie nach der Anfrage und dem Erhalt des Exposes.
Termine für Innenbesichtigung: Sind nur nach Rücksprache mit uns erwünscht und auch nur gemeinsam nach einer Terminabsprache möglich.

Sonstiges Energieausweis: EA in Bearbeitung, Heizung ÖL , BJ: 2022.
Geben Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten für eine Besichtigung.

Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg

Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag von FALC Immobilien Aschaffenburg. Alle Anfragen sind über uns zu erteilen; Besichtigungen sind nur mit uns durchzuführen und die Weitergabe an Informationen bzgl. dem Objekt sind nur nach Rücksprache mit uns erlaubt.

Provisionshinweis/Haftung:
- 1,19 MNKM inkl. MwSt. und zahlbar vom Mieter.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 1 Monatsnettokaltmiete zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Zu Grunde gelegt wird als Monatsmiete die Durchschnittsmiete ( Kaltmiete ohne MwST.) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung , Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2496966.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 195,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2023