Haus zum Kauf · provisionsfrei

659000 €659.000 €3.946 €/m²

Finanzierung ab 2736 €/Monat

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

1.020 m²Grundstück

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Centre Historique-Est, Mulhouse (68100)

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VILLA EXCLUSIVE DE 220 m² ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG
Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m²

Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung

Der Keller verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Autos, einen beheizten Kellerraum von 18,22 m² und einen Hauswirtschaftsraum

ENGLISH
FOR SALE – EXCEPTIONAL 220 m² VILLA IN MULHOUSE REBBERG
A bright, spacious house, perfect for peaceful living near schools, public transport, and shops

This stunning villa in the prestigious Rebberg district of Mulhouse offers tranquility, greenery, and convenient access to all amenities

On the ground floor, a welcoming 5.70 m² entrance leads to a large 44.79 m² living room facing southwest, ideal for enjoying spectacular sunsets. Featuring a wood stove, underfloor heating, and access to two spacious terraces. A 14.60 m² bedroom, a 16.53 m² kitchen, and an independent 2.45 m² toilet complete this level

The first floor includes 3 bedrooms, one of which is a 15.72 m² master suite with an 8.91 m² dressing room or office and a 2.68 m² en-suite bathroom with a shower. A 6.76 m² family bathroom with a shower and bathtub, as well as an additional 0.97 m² toilet, are also located on this floor. The other two bedrooms measure 15.93 m² and 13.36 m²

The attic houses a cozy 10.87 m² bedroom (35 m² floor area) with a Velux balcony offering stunning views of the Vosges and the sunsets. A 3.30 m² attic space is also available

The basement includes a garage for 2 to 3 cars, a heated 18.22 m² cellar, and a utility/boiler room Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend, Etagenheizung