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Haus zum Kauf
295000 €523 €/m²
564 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

IMMOBILIENPROJEKTE neumann
IMMOBILIENPROJEKTE neumann
Herr Philip Neumann
IMMOBILIENPROJEKTE neumann
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

6,5% RENDITE! Wo gibts das heute noch? Na, HIER!

Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum

Objekttyp: Gewerbeimmobilie

Standort: Petersaurach, Mittelfranken

Rendite: 6,5% für den Käufer

Objektbeschreibung:

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse

Lage

Großhaslach, Petersaurach (91580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen Nürnberg und Ansbach und ist somit nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus den umliegenden Ortschaften äußerst attraktiv. Das Zentrum von Petersaurach bietet eine hohe Frequenz an Besuchern und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
295000 €
523,03 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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523,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

*Alle Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer. Die Firma Immobilienprojekte Neumann übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit*

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENPROJEKTE neumann
IMMOBILIENPROJEKTE neumann Gewerblicher Anbieter
Altmühlweg 42, 90453 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philip Neumann
Herr Philip NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2emdl5l
Referenznummer: 54/1
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Herr Philip Neumann
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen