Haus zum Kauf 295.000 € 564 m²<br/>Wohnfläche 910 m²<br/>Grundstück Großhaslach Petersaurach 91580

Monat
564 m²Wohnfläche
910 m²Grundstück

Herr Philip Neumann

IMMOBILIENPROJEKTE neumann

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

6,5% RENDITE! Wo gibts das heute noch? Na, HIER!

Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum

Objekttyp: Gewerbeimmobilie

Standort: Petersaurach, Mittelfranken

Rendite: 6,5% für den Käufer

Objektbeschreibung:

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse

Lage

Großhaslach, Petersaurach (91580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen Nürnberg und Ansbach und ist somit nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus den umliegenden Ortschaften äußerst attraktiv. Das Zentrum von Petersaurach bietet eine hohe Frequenz an Besuchern und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

295000 €

523,03 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. für den Käufer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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523,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.427 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

*Alle Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer. Die Firma Immobilienprojekte Neumann übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit*

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENPROJEKTE neumann Gewerblicher Anbieter

Altmühlweg 42, 90453 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philip NeumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emdl5l

Referenznummer: 54/1