Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

875000 €875.000 €5.833,33 €/m²

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

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St. Ulrich am Pillersee (6393)

Das Landhaus hat eine traumhafte Panoramalage mit einem unverbaubaren Blick auf die Loferer Steinberge, hat eine leichte Hanglage und liegt auf ca. 900 m Seehöhe. Sie können vom Haus alles zu Fuß erledigen, Einkaufen, Bank, Arzt, Wandern, Biken usw......
Das Bergdörfchen St. Ulrich bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen wie der Bauernmarkt oder Seeleuchten, im Jänner die Husky - Rennen usw., Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Rasten einladen und vieles mehr. Wanderungen, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt vom Haus weg möglich, zu den Skigebieten Fieberbrunn - Saalbach-Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum glasklaren beliebten Pillersee nur ca. 5 Gehminuten. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Sie haben ca. 45 min nach Salzburg, 1 h 25 min nach München, 25 min nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt.

LANDHAUS Wir dürfen Ihnen hier ein Landhaus in traumhafter Aussichts- und Panoramalage präsentieren. Das Landhaus ist in einer Massivbauweise im Jahr 1975 gebaut und wurde in den letzen Jahren immer wieder renoviert. Der jetzige Besitzer hat schon diverse Sanierungen durchgeführt in diesem Moment sprechen wir über eine Teilsanierung. Das Landhaus hat eine sehr gute Größe mit einer WNFL 250 m² und hat eine zentralnahe Lage, Sie können von hier alles zu Fuß erledigen. Das Preis / Leistungsverhältnis zu dieser Immobilie ist TOP.
Ihr Vorteil - Sie können das Landhaus so gestalten wie Sie möchten. OFFENE RAUMGESTALTUNG Sie betretten das Erdgeschoß über einen großzügigen Flur, hier befindet sich einen wunderschönen großen offenen Wohn/Essbereich mit moderner Landhausküche, mit Kamin, mit Ausgang zu 70 m² großen Panoramaterrasse. Weiters gibt es ein Gäste WC, Badezimmer und ein großer Wirtschaftsraum. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in das OG. Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette sowie die Ausgänge auf den Balkon.
Das Landhaus ist unterkellert, verfügt über diverse Wirtschaftsräume und wird mit der Fernwärme vor Ort beheizt.
Alles wird abgerundet mit Autostellplätze, Carports und einer wunderschönen Gartenanlage mit großer Terrassenfläche.
Das Haus verfügt über ein großes Potential Besichtigungstermine sind gegen Terminvereinbarung auch am Wochenede möglich. Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend