Haus 291m2 zum Kauf - Opuzen, Buk-Vlaka-dio
??Opuzen, Crepina - Put Usca, ausgezeichnete Gelegenheit für ein Haus in der Nähe von Usca
? Video beigefügt
? Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis
Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Bruttofläche von 291,14 m2 in ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten von der Mündung des Flusses Neretva und dem Touristenort Blace entfernt. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 3711 m2, verfügt über einen großen Garten, eine Zufahrtsstraße und liegt in der Nähe der Hauptstraße. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus sowie Miethäuser in der Nähe des Meeres.
Google Maps-Standort:
???? https://maps.app.goo.gl/2FHss7jCn6zi4tKk9
? Haus brutto 291,14 m2
ERDGESCHOSS 98,98 m2
* Terrasse 25,26 m2
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 37,56 m2
* WC 2,25 m2
* Flur 8,44 m2
* Lagerraum 4,28 m2
1. STOCK 102,32 m2
* Terrasse 17,05 m2
* Zimmer 13,59 m2
* Zimmer 14,36 m2
* Badezimmer 5,49 m2
* Flur 10,61 m2
* Zimmer 16,21 m2
* Treppenhaus 11,79 m2
2. STOCK 90,74 m2
* Terrasse 11,2 m2
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 40,3 m2
* Badezimmer 4,9 m2
* Zimmer 13,11 m2
* Flur 8,11 m2
* Balkon 13,12 m2
? In der Natur, 2 separate Wohnungen
? Insgesamt 4 Schlafzimmer
? Erdgeschoss und erster Stock - Dreizimmerwohnung
? Separate Wohnung im zweiten Stock
? Vollständig möbliert
? ordentlich gepflegt
? Hochwertige Konstruktion
? Großzügiger Garten und Hof
? Grundstück ca. 3711 m2
? Eine zusätzliche Anlage hinter dem Haus, die sich hervorragend zur Umwandlung in eine zusätzliche Unterkunft eignet
? Auf ca. 3600 m² gibt es eine Mandarinenplantage mit gutem Ertrag
? Ruhige Gegend mit viel Sonne
? Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Lage, 5 Minuten vom Meer und dem Geschäftsviertel mit Einkaufszentren entfernt
? sämtliche Infrastruktur implementiert
? die Papiere sind in Ordnung, es liegt eine Nutzungserlaubnis vor
? Ausgezeichnetes touristisches Potenzial
? Eigentum ordnungsgemäß 1/1
?Die Mündung des Flusses Neretva ist das schönste und am besten erhaltene natürliche Feuchtgebiet Europas. Das Delta ist ein beliebtes Gebiet der lokalen Bevölkerung, insbesondere in den Sommermonaten, wenn sie auf der Suche nach Erfrischungen hierher kommen. Es ist ein großartiger Ort für eine Familie, da das Wasser nicht tief ist und sich der flache Bereich über etwa einen halben Kilometer erstreckt.Die Strände an der Mündung des Flusses Neretva sind ideal für Kitesurfer. Bei immer genügend Wind sind die Strände sandig und flach. Viele Slowenen, Österreicher und einheimische Fans dieses Adrenalinsports haben diesen Ort auf eigene Faust gefunden. Wir sind der Meinung, dass dieses Naturphänomen auf ein noch höheres Niveau gehoben werden kann.
? An der Stelle, an der sich Meer und Fluss treffen, befindet sich der malerische Ort Blace. In einer wunderschönen Bucht im Tal des Flusses Neretva gelegen, ist seine Einzigartigkeit auf die Mischung aus mediterraner Atmosphäre und den berauschenden Düften zurückzuführen, die der Fluss mit sich bringt. Aufgrund der Nähe des Neretva-Deltas, der sandigen Untiefen und des häufigen Nordwestwinds ist dieser kleine Ort in den letzten Jahren zum Synonym für Abenteuer- und Adrenalinsportarten geworden, sodass seine Besucher eine Fotosafari genießen und in traditionellen Flussbooten auf dem Neretva-Fluss fahren können und Meeresangeln sowie beliebtes Kitesurfen.
Wenn Sie nur zum Entspannen und Genießen der Sonne hier sind, bietet Ihnen Blace wunderschöne Strände mit zahlreichen Einrichtungen wie Volleyball, Windsurfen, gemieteten Booten, Motorrollern und dergleichen. Verpassen Sie nicht die traditionelle Fischernacht, bei der Sie bei guter Unterhaltung und Tanz Fischspezialitäten und lokale Weine genießen können.
?? PREIS: 249.000 Euro
*Käufer zahlt 2 % Agenturservice (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr)
? Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
? Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (BÜRO)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen
opusnekretnine@gmail.com
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