PROVISIONSFREI +++ Zwei sind noch frei +++ Die letzten zwei Baugrundstücke in ruhiger Lage am Berghausweg in Thalheim
Verkaufsangebot
Die Stadt Thalheim/Erzgeb. und die Wohnungsbaugesellschaft mbH „Zwönitztal“ verkaufen, nach erfolgter Ausschreibung gemäß Verwaltungsvorschrift über die Veräußerung kommunaler Grundstücke (VwV kommunale Grundstücksveräußerung) des Sächsischen Staatsministerium des Inneren vom 13.04.2017, die folgenden Baugrundstücke:
Parzelle 1 (Flst. Nr. 801/36 u. 429/76) mit einer Gesamtgröße von 898 m² (davon befindet sich eine Fläche von 898 m² im B-Plangebiet).
und
Parzelle 3 (Flst. Nr. 801/33 u. 429/78) mit einer Gesamtgröße von 1.966 m² (davon befindet sich eine Fläche von ca. 926 m² im B-Plangebiet).
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Angaben zum Grundstück:
Die Grundstücke befinden sich am Berghausweg in Thalheim/Erzgeb. Auf dem Areal können insgesamt 4 Eigenheime errichtet werden.
Baurecht:
Die geplanten Grundstücke werden bis auf die abwassertechnische Erschließung voll erschlossen. Danach liegen alle notwendigen Medien an der Grundstücksgrenze an. Alle Grundstücke liegen im Bereich des Bebauungsplanes „Berghausweg“, Baufeld WA2. Darin ist die bauliche Nutzung als „Allgemeines Wohngebiet“ festgesetzt. Der Bebauungsplan liegt zur Einsichtnahme im Bauamt der Stadtverwaltung Thalheim/Erzgeb. aus bzw. kann auf Wunsch per Email zugesendet werden. Ebenfalls kann der B-Plan auf der Website der Stadt www.thalheim-erzgeb.de abgerufen werden. Die Käufer sind verpflichtet, die erworbene Fläche innerhalb von 5 Jahren nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch, schlüsselfertig zu bebauen.
Erschließung:
Die Anbindung an die Ortstraße (Berghausweg) erfolgt über eine neu zu bauende Erschließungsstraße. Die Kosten für den Straßenbau sowie für die weitere Erschließung sind im Kaufpreis enthalten. Für die Abwasserentsorgung ist von jedem Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück auf eigene Kosten eine vollbiologische Kleinkläranlage zu errichten.
In den einzelnen Grundstücken befindet sich eine Gashochdruckleitung des Versorgungsträgers Eins Energie in Sachsen GmbH & Co. KG. Weiterhin befindet sich im Randbereich der Parzellen 2 und 3 ein Stromkabel zugunsten eines privaten Dritten. In den Sicherheitsbereichen der jeweiligen Trassen ist eine Bebauung nicht möglich. Über den genauen Leitungsverlauf kann sich der Kaufinteressent im Vorfeld bei der Stadt Thalheim/Erzgeb. erkundigen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 76,00 €/m² für die Grundstücksflächen innerhalb des Bebauungsplangebietes und 1,18 €/m² für die Flächen außerhalb des Bebauungsplangebietes. Zusätzlich zum Kaufpreis sind die Kosten in Höhe von 3.800,00 € für die Vermessung der Grundstücke zu entrichten. Alle weiteren mit der Veräußerung der Grundstücke im Zusammenhang stehenden Kosten trägt der Käufer.
