Mehrfamilienhaus zum Kauf 567.000 € 12 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 377 m²<br/>Grundstück Hegnach Waiblingen 71334

Monat
12Zimmer
220 m²Wohnfläche
377 m²Grundstück

Herr Andreas Schäfer

Andreas Schäfer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gepflegtes 3-4 Familien Haus sehr ruhig gelegen in Waiblingen-Hegnach

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waiblingen-Hegnach. Es verfügt über insgesamt drei bis vier Wohnungen, zwei davon sind aktuell vermietet. Die vermieteten Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche. Drei Stellplätze, sowie eine im Garten angelegte Terasse und ein Grillplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus wurde 1956 erbaut, seitdem immer wieder modernisiert und renoviert und somit ist der Zustand gut gepflegt. Raumaufteilung Das Objekt verfügt über insgesammt drei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss auch ausgebaut ist und früher als Wohnraum genutzt wurde. Das Haus hat also vier Wohneinheiten.

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Merkmale und Ausstattung

2024
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Hegnach, Waiblingen (71334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. In unmittelbarer Entfernung finden Sie eine Pizzeria, eine Arztpraxis, Volksbank, Sparkasse, Kirchen und Spielplätze. Für Naturliebhaber ist die Lage ebenfalls sehr vorteilhaft und auch Stadtmenschen kommen auf Ihre Kosten, da Bad Cannstatt und Stuttgart nur 20-30 Minuten Fahrtzeit entfernt sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

567000 €

2.577,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% von dem beurkundeten Preis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Termine nach Vereinbarung. Melden Sie sich gerne. Ich freue mich über Ihren Anruf. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Andreas Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neckarstr.44, 78652 Deißlingen

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Online-ID: 2gb925g