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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
597000 €6.186 €/m²
4Zimmer
96,5 m²Wohnfläche

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

NEUBAU: ETW`s in Herzogenaurach... GENAU, WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN

Das einladende Wohngebäude der Herzo Homes II vereint langjährige
Erfahrung, moderne Bautechnik und eine formschöne Architektur.
Der ansprechend gestaltete Außenbereich, die bodentiefen
Fenster und kubischen Erker vermitteln Offenheit und Großzügigkeit.

Im Innern stehen neun gut durchdachte Eigentumswohnungen
zwischen 50 und 101 Quadratmeter zur Verfügung und warten
darauf, Sie mit viel Komfort, neuester Technik, edlen Materialien
und viel Licht zu verwöhnen.

Ob kompaktes Zweizimmer-Apartment, Maisonette, Drei- oder Vierzimmerwohnung - hier ist für jeden etwas dabei.
So gehören zu jeder Wohneinheit eine Terrasse oder eine Loggia,
ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der erste Kaffee am Morgen im Freien, die heiße Dusche am Abend in
ihrem eleganten Badezimmer und das Glas Wein beim Kochen in
Ihrer offenen Küche werden sich schnell zu lieb gewonnenen
Höhepunkten ihres Alltages entwickeln.

Um Ihre Wohnträume und Bedürfnisse vollständig zu erfüllen,
lassen wir Ihnen auf Wunsch genug Gestaltungsspielraum bei der
Auswahl der hochwertigen Bodenbeläge und Badezimmerfliesen.

Die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, der Aufzug in
alle Etagen und die effiziente Energienutzung werden dafür sorgen,
dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen werden und sich Ihre
Investition von Anfang an gewinnbringend anfühlt.

Die beste Zeit ist jetzt - lassen Sie sie hier beginnen ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025

Lage

Herzogenaurach 4, Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
597000 €
6.185,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.185,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.309 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2cbzk5u
Referenznummer: 1/20/102-102/010504-102
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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