Bürofläche zur Miete

11,32 Euro pro Quadratmeter11,32 €/m²

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5,5Zimmer

103,6 m²Bürofläche

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Waldegg, Linz (4020)

Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Stadlerstraße 5

Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 103,61 m² mitten in Linz am nachgefragten Bindermichl. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Stadlerstraße 5 ist individuell umplan- bzw. gestaltbar. Die gut frequentierte Lage ist harmonisch in den lebendigen auflebenden Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet unter anderem den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden sind sowie auch die Bushaltestelle fast direkt vor der Türe ist.

Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit

Die Fläche wird aktuell als allgemeinmedizinische Ordination genutzt. Optional kann die Einrichtung (ohne medizinische Geräte) übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung!

Miete € 1.319,63 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.

Heizkosten exkl. MwSt.: € 83,33
Kaution: € 6.000,--

Weitere Bilder folgen...
 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 200m, Autobahnauffahrt A7 400m) und Infrastruktur (Geschäfte, Supermärkte, Ärzte...)
- Ruhige und grüne Umgebung
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- In einem revitalisierten sowie gepflegten Gebäude
- Umgeben von verschiedensten Ärzten und Geschäften
- In der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Landschaftspark A7 und dem Hummelhofbad
- Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeiter
- Kurze Fahrzeit in die Linzer Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten in Linz
- Viele verschiedene Bildungseinrichtungen u. Kindergärten im direkten Umfeld

Stichworte Gesamtfläche: 103,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2010